Immobilier : Est-ce vraiment le bon moment pour acheter dans le neuf ?

Voici un article écrit par le journal Le Parisien (Si vous souhaitez lire l'article sur le site Le Parisien : cliquez ici: 

 

Le marché de l’immobilier se relance ! Dans ce contexte favorable, le patron de Maisons Pierre livre son analyse et ses conseils avant de se lancer dans la construction d’une habitation. "Paroles de marque". Contenu proposé et rédigé par Maisons Pierre.

 

PIERRE JUDE : C'est plus que jamais le moment ! Les taux d'intérêt historiquement bas et les mesures incitatives du gouvernement en faveur de l'accession à la propriété (PTZ) sont de vrais arguments pour acheter dans le neuf maintenant !

En quoi une maison est-elle le meilleur moyen d’investir dans la pierre ?

 

 

La pierre est une valeur sûre et pour 7 familles sur 10, la maison représente un aboutissement, un rêve ! Par ailleurs, la maison présente de nombreux avantages en termes de confort, d'adaptation au style de vie de toute la famille et à ses évolutions. Sans parler de la constitution et de la transmission d’un patrimoine... Et puis la construction d'une maison coûte beaucoup moins cher à l'achat qu'un appartement ou une maison ancienne. C’est l’assurance de réaliser une plus-value à la revente.

« Nous accompagnons nos clients de A à Z » Pierre Jude président fondateur de Maisons Pierre

 

Comment se différencient les maisons que vous proposez au niveau de la qualité ?

 

Notre volonté a toujours été de permettre à toutes les familles, même les plus modestes, de pouvoir acquérir une maison de qualité. C’est pourquoi nos modèles de maisons sont conçus de manière à optimiser les coûts de construction, sans renier sur la qualité des matériaux. Par exemple, l’emploi du même complexe isolant pour l'isolation du sol, des murs et des combles, quel que soit le modèle de maison choisi par nos clients, nous permet de proposer un produit ultra performant au coût le plus bas possible. Tous les équipements de nos maisons sont sélectionnés pour leur qualité, pour leur performance et pour leur facilité de mise en œuvre.

 

Côté prix, est-il envisageable d’acheter en Ile-de-France avec un budget moyen ? Combien faut-il compter ?

 

Un projet de construction, ce n’est pas qu’une maison, c’est aussi un terrain plus des frais annexes, qu’il faut évaluer de manière précise pour déterminer l’enveloppe budgétaire pour le réaliser. Evidemment, faire construire en Ile de France reviendra plus cher à 20 kms de Paris qu’à 45 kms. Mais il est encore possible de réaliser son projet en région parisienne avec un budget raisonnable. Par exemple, à partir de 250 000 €, vous pouvez faire construire une maison de 90 m² avec trois chambres, sur un terrain de 250 m² environ à 45 minutes de la capitale. Et puis les taux d’intérêt historiquement bas et les aides de l’état sont un vrai coup de pouce pour franchir le pas !

La construction d’une maison peut paraître impressionnante pour un particulier.

 

Comment accompagnez-vous vos acheteurs ?

 

Faire construire sa maison peut s’avérer complexe si l’on est seul ou mal accompagné. Chez Maisons Pierre, nous accompagnons nos clients à toutes les étapes de leur projet. Qu’il s’agisse de trouver un terrain, de choisir sa maison, d’obtenir le financement, de réaliser les démarches administratives ou de suivre la construction, nos clients ne sont jamais seuls ! Ils disposent à chaque étape de leur projet d’un interlocuteur unique, expert, disponible et à leur écoute.

 

 

Quelles actions spécifiques menez-vous à destination des primo-accédants ?

 

Nos maisons offrent le meilleur rapport qualité/prix possible, quel que soit le modèle choisi, mais nous ne nous arrêtons pas là ! Nous proposons régulièrement des offres commerciales pour aider les familles à franchir le pas. En ce moment, par exemple, nous offrons une cuisine équipée et montée d’une valeur de 9 000 € pour toute réservation d’une maison jusqu’au 31 mai. Et ce n’est pas tout ! En partenariat avec le Crédit Foncier de France, nous proposons de financer jusqu’à 50% de votre projet à 0 %, avec un bonus de 10.000 € en plus du Prêt à taux zéro.

 

 

DES CLES POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON

 

Le Grand Paris redistribue les cartes

 

Avec le Grand Paris Express, la maison reprend sa place dans le paysage francilien. Ce chantier gigantesque, dont les travaux ont commencé en 2015 et s’étaleront sur 15 ans, prolongera le réseau de transport existant (RER, métro, tramway) et amènera la création de quatre nouvelles lignes de métro (15, 16, 17 et 18). De nombreuses communes de deuxième couronne, aujourd’hui isolées ou mal desservies, vont se retrouver au cœur de ce nouveau maillage régional (plan du futur réseau sur www.societedugrandparis.fr). Raison de plus pour s’intéresser aux villes aujourd’hui excentrées et dont le mètre carré de terrain constructible est encore accessible, mais qui seront demain reliées à Paris par les transports en commun.

 

Un suivi personnalisé des travaux

 

A la différence d’un appartement, situé dans un immeuble dont il sera impossible de suivre le chantier de près, lors de la construction d’une maison individuelle, vous avez un interlocuteur unique, le « conducteur de travaux ». Véritable chef d’orchestre jusqu’à la réception de votre maison, c’est lui qui coordonne tous les corps de métier, veille à la qualité des travaux, au respect des délais et vous informe chaque semaine de l’état d’avancée de votre future maison. Il est même possible de visiter le chantier avec lui si cela est prévu dans le contrat.

 

 

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Commentaires: 1
  • #1

    Enola (mardi, 19 juillet 2016 19:47)

    Bonjour,
    C’est un article intéressant ! De plus, je pense qu’avec la reconduction de la loi Pinel, c’est un avantage d’investir dans le neuf :)